Dieser 5-Zimmer-Bungalow wird Sie begeistern! Keine Käuferprovision

Beschreibung

Dieses gepflegte Massivhaus aus dem Baujahr 1994 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.

Der Bungalow verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch einen geschmackvollen Laminat- und Fliesenboden, der jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Genüsse und bietet alles, was das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das großzügige Grundstück lädt zur Gartennutzung ein und bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse und genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit Ihrer eigenen grünen Oase.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und dem hervorragenden Zustand dieser Immobilie begeistern und realisieren Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim in Bützow.

Ausstattung

- Seniorengerecht konzipiert
- Elegantes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer 2022 erneuerten
Dusche und Wanne
- Praktisches Gäste-WC vorhanden
- Moderne Einbauküche für kulinarische Entfaltung
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden für eine stilvolle Atmosphäre
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien, mit
Terrassenfenstern ausgestattet, die über spezielle Mückenschutz-
Schiebetüren verfügen
- Gartennutzung für grüne Daumen und Naturgenießer
- Zwei Carport-Stellplätze für bequeme Parkmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung für angenehmes Raumklima
- Das Grundstück ist Erbbaupachtland mit einem jährlichen Erbbaupachtbetrag von ca. 461,94 €.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir haben die Flächen der Immobilie nicht selbst aufgemessen. Die Bauakten aus dem Bauarchiv lagen uns bei Exposé-Erstellung leider nicht vor. Wir konnten daher die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit, sowie das Vorliegen einer Baugenehmigung nicht prüfen. Wir haben keine bautechnischen Untersuchungen vorgenommen, weshalb wir für diesbezügliche Angaben keine Gewährleistung übernehmen können.

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann trotz aller Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Im Rahmen des Verkaufs dieser Immobilie schließen wir ausdrücklich keinen Maklervertrag mit den Kaufinteressenten ab und sind als alleiniger Interessenvertreter der Verkäuferseite tätig, von der wir auch die Vergütung erhalten. Als alleinige Interessenvertreter des Verkäufers vereinbaren wir mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Immobilienkaufvertrags, noch wird ein Maklervertrag zwischen Kaufinteressent und uns abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder durch die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt ausdrücklich kein Maklervertrag zwischen uns und dem Kaufinteressenten zustande.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

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