Leben auf einer Ebene! — Grundsolider Bungalow in Dummerstorf — keine Käuferprovision!

Beschreibung

Wenn Sie nach einem Haus suchen, das Stil, Charme und Funktionalität vereint, dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie. Mit seinen drei geräumigen Zimmern bietet er genügend Platz für die ganze Familie.

Alle Zimmer sowie Küche, Bad und HWR sind vom Flur aus jeweils separat zu begehen. Für weiteren Platzbedarf hält der Dachboden noch eine Ausbaureserve bereit.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet genügend Privatsphäre. Die geschmackvolle Bepflanzung mit Rosen, verschiedenen Sträuchern und Hecken rundet das Bild ab und verwandelt den Garten in eine grüne Oase.

Eine Doppelgarage bietet viel Platz für alle Familienfahrzeuge. Auf der großzügigen Auffahrt (mit Tor) finden bei Bedarf auch die Autos der Gäste zusätzliche Stellfläche.

Im Gartenbereich schließt sich an die Garage ein geräumiges Nebengebäude an. In diesem sind neben viel Stauraum für Gartenmöbel und –geräte auch eine innenliegende Speisekammer und ein von außen begehbarer Hundezwinger untergebracht.

Ausstattung

Stil, Charme und Funktionalität spiegeln sich auch in der Ausstattung des Hauses wider.

Im Wohnzimmer lassen bodentiefe Terrassenfenster viel Licht hinein und eröffnen einen Blick in den Garten. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist mit einer großen Markise ausgestattet, so dass Sie wahlweise Sonne oder Schatten genießen können. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der stilvolle Elektro-Kamin, der in der kühlen Jahreszeit behagliche Wärme verbreitet.

Das Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche ist der perfekte Ort, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Sehr praktisch ist die Ausstattung mit zwei Waschbecken und geschmackvollen Fliesen. Ein großes Tageslichtfenster sorgt für Helligkeit und Frische.

Der Küchenraum mit Fliesenspiegel und zwei Fenstern wartet schon auf Ihre Einrichtungsideen.
Der Hauswirtschaftsraum ist geräumig und bietet viel Stauraum. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.

Die Böden in Flur, Bad und HWR sind gefliest, in allen anderen Räumen wurden Parkett oder Laminat verlegt. Die Wände sind mit weißer Rauhfasertapete gestaltet.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 81.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir haben die Wohnflächen der Immobilie nicht selbst aufgemessen. Die Bauakten aus dem Bauarchiv lagen uns bei Exposé-Erstellung leider nicht vor, weshalb wir für diesbezügliche Angaben keine Gewährleistung übernehmen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Im Rahmen des Verkaufs dieser Immobilie schließen wir ausdrücklich keinen Maklervertrag mit den Kaufinteressenten ab und sind als alleiniger Interessenvertreter der Verkäuferseite tätig, von der wir auch die Vergütung erhalten. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder durch die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt ausdrücklich kein Maklervertrag zwischen uns und dem Kaufinteressenten zustande.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine E-Mail.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Aber Sie sind sich nicht sicher, welcher Preis der Richtige ist?

Hier ist die Lösung: www.immoverkaufspreis.de! Ihre kostenlose Online-Immobilienwertermittlung!

Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnimmobilien in Rostock und Umgebung. Sprechen Sie uns gerne an!