Leben in Rostock, wohnen im Grünen! Provisionsfrei für den Käufer.

Ausstattung

Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße von Rostock Hinrichsdorf. Hier leben viele Familien mit Kindern, hier ist es grün und ruhig – und trotzdem lebendig. Und hier findet man auch sofort Anschluss.
Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.
Eine Doppelhaushälfte mit Anbau und Platz in fünf Zimmern, die sich auf rund 170 m² Wohnen verteilen. Der Anbau im Bungalow Stil bietet 3 Zimmer mit jeweils eigenem Terrassenzugang und ein Bad mit Dusche.
Über ein helles Foyer mit separatem Garderobenbereich ist der Anbau mit dem Haupthaus verbunden. Im Haupthaus finden Sie dann 2 weitere helle, große Zimmer auf 2 Etagen und ein Vollbad im Dachgeschoß.
Sehen wir uns Ihr großes Wohn- und Esszimmer einmal genauer an. Es hat ca. 56 m², ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit der ganzen Familie und Freunden das perfekte Diner zelebrieren kann. Platz für ein großes Sofa ist auch ausreichend vorhanden. Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin.
Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Gute Markengeräte, bequeme Arbeitshöhe, viel Stauraum und: eine gute Belüftung auch beim Steakgrillen.
Ein Highlight an diesem großen und hellen Raum ist sicher die mit Einbauschränken verkleidete Wand. Ausreichend Stauraum für die vielen kleinen geliebten und benötigten Dinge.
Über eine Treppe gelangt man ins großzügige und helle Dachgeschoß. Hier finden Sie nicht nur einfach ein Schlafzimmer. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es neben dem Schlafbereich noch 2 separate Arbeitsplätze zu haben. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auch ins moderne Badezimmer. Neben einer großen Dusche finden Sie hier auch eine Badewanne. Das WC befindet sich getrennt vom Badezimmer. Auch im Schlafzimmer sind bereits Einbauschränke vorhanden. Für gemütliche Stunden zu zweit sorgt der vorhandene Kamin.
Der Garten ist groß und sehr gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, alte Bäume. Und mit ein bisschen Zeit von Ihnen bleibt er auch so. Um die Arbeit mit der großen Rasenfläche etwas zu vereinfachen gibt es hier einen Mähroboter. Am Ende Ihres Grundstückes können Sie das Auge unbegrenzt schweifen lassen, der Blick geht über saftige Felder und grüne Wiesen.
Doppelt schön: Die mit Bangkirai belegten sehr großen Terrassen von ca. 40 m² gehen zu zwei Seiten und versprechen Ihnen damit im Sommer sonnige Zeiten vom späten Vormittag bis in den frühen Abend.
Ihr Auto parken Sie wahlweise in der Doppelgarage oder auf den beiden Außenstellplätzen.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Wirklich wahr.
So wurden die aus dem Jahr 1936 stammende Doppelhaushälfte als auch der Anbau bis zum Jahr 2008 liebevoll und unter fachkundiger Aufsicht saniert. Das Foyer dient hier als Eingangsbereich und Bindeglied der beiden Elemente.

Die nächste Besichtung in diesem Objekt findet am 24.10.2017 statt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

UNSER CREDO: WIR. LEBEN. IMMOBILIEN!

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung?

Wir von der Immobilienliebling GmbH sind spezialisiert auf private Wohnimmobilien in der Region Rostock und dem umliegenden Landkreis zwischen Kühlungsborn und Graal Müritz und der nahen Umgebung von ca. 40 Kilometern.

Tel. 0381 128 359 0 www.Immobilienliebling.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine E-Mail.

Wir bitten Sie, sich einen Moment Zeit für die Bewertung unserer Angebote und Maklerdienstleistungen zu nehmen.
Mit Hilfe Ihrer Bewertung wollen wir unsere Stärken weiter verbessern und eventuelle Fehler beheben. Teilen Sie uns gerne mit, was wir aus Ihrer Sicht besser machen können und helfen Sie uns dabei, noch besser zu werden. Wir danken Ihnen für Ihre Unterstützung!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Aber Sie sind sich nicht sicher welcher Preis der Richtige ist?
Die Lösung: www.immoverkaufspreis.de! Ihre kostenlose online-immobilienbewertung!

Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnimmobilien in Rostock und Umgebung. Sprechen Sie uns gerne an!

*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2015 by Franck Winnig/DAS WEISSE BUERO und Immobilienliebling GmbH Rostock. ***