Großes Einfamilienhaus in Bützow mit 3 WE — keine zusätzliche Käuferprovision —

Beschreibung

Sanierungen:

Dämmung innen: 92-95
Heizung: 93
E-Leitungen: 86, 92, 95
Fenster 2015- 2016
Anbau Dach 2000 und 2016

Ausstattung

Das Zentrum von Bützow ist belebt, aber nicht laut. Das Haus steht im Ortskern. Hier kennt man sich, sagt einander „Guten Tag“ und erledigt die Dinge des Lebens in den vielen kleinen Geschäften, die es hier noch gibt.
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das Familien fröhlich willkommen heißt und mit seiner zusätzlichen Einliegerwohnung weitere Wohnideen hat: für die erwachsenen Kinder, ein liebes Familienmitglied, das Aupairmädchen oder die Haushaltshilfe oder sogar zur Untervermietung.
Das Haupthaus bietet Ihnen 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² , dazu kommen die 2 Zimmer ca. 45 m² der Einliegerwohnung. Ein Kriechkeller mit Gewölbefläche bietet zusätzlichen Stauraum auf ca. 25 m².
Gehen wir ins Wohnzimmer. Mit seinem XXL-Format lädt es dazu ein, hier Freunde zu treffen, Feste zu feiern oder das gemütliche Familienleben zu genießen. Hier ist Platz genug und mit Ihren Ideen werden Sie diesem Raum bald Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.
Neben diesem Hauptzimmer warten drei Räume im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss auf Ihre Einrichtungsvorschläge: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro – die Möglichkeiten sind unbegrenzt. Ausgelegt sind sie momentan mit Teppich und Laminat.
Die Küche ist offen gestaltet - gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Helle, freundliche Fronten, Tageslicht flutet herein – hier gehen Köche gern ans Werk und Topfgucker machen es sich am Tresen bequem.
Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass kein Stress entsteht, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertig machen wollen. Mit frischen Farbakzenten und Tageslicht macht der Start in den Tag hier gleich doppelt Spaß.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf geschätzte 975 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und üppigem Rasengrün. Eine gepflegte Oase, die sich auf Ihren grünen Daumen freut. Blickfang im Garten ist der kleine Teich, der auch Platz für ein paar Goldfische bietet.
Die kleine, überdachte Terrasse lädt ein zu Kaffee & Kuchen mit Nachmittagssonne bis in den frühen Abend.
Ihr Wagen parkt winterswarm in der angeschlossenen Garage – Ihre Einkäufe können sofort vom Kofferraum ins Vorratsregal wandern - und wenn Sie es etwas luftiger mögen, bietet ein Doppelcarport noch viel Stellfläche.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

UNSER CREDO: WIR. LEBEN. IMMOBILIEN!

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung?

Die Immobilienliebling GmbH ist spezialisiert auf Wohnimmobilien privater Eigentümer in der Region Rostock und dem umliegenden Landkreis zwischen Kühlungsborn und Graal Müritz und der nahen Umgebung.

Tel. 0381 128 359 0 www.Immobilienliebling.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

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