Großes Haus mit großem Grundstück nur 15 km bis Rostock! – Keine Käuferprovision!

Beschreibung

Wer das ländliche Leben liebt und beim Blick aus dem Fenster in die Weite der Landschaft schauen möchte, sollte sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Rande von Prisannewitz einmal näher ansehen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.900 m² bietet es viel Platz für eine Familie.

Das Haus ist hell und freundlich und wurde von seinen Eigentümern zeitgemäßen im Jahr 2008 saniert. Es verfügt über eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie vier weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne plus Dusche bieten Komfort und Behaglichkeit.

Auf der überdachten Terrasse und im Wintergarten kann man sowohl bei Sonnen- als auch Regenwetter eine gemütliche Auszeit genießen.

Eine Besonderheit des Hauses ist die Solaranlage auf dem Dach. Sie hilft, Stromkosten zu senken und umweltbewusst mit Ressourcen umzugehen.

Zwei Garagen runden das Platzangebot für den zukünftigen Eigentümer ab. Hier hat nicht nur der Fuhrpark ausreichend Unterstellmöglichkeiten, auch als Werkstatt oder Partyraum könnten diese Räume genutzt werden. Für eine zukunftssichere Mobilität ist ebenfalls schon gesorgt: Eine Ladestation für E-Autos (Wallbox) wurde bereits installiert.

Der weitläufige Garten lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen – bisher hauptsächlich mit Rasen, Hecken und Büschen bepflanzt bietet er jede Menge Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Auch Kinder werden von so viel Platz zum Spielen und Toben begeistert sein.

Haben Sie schon Ideen, wie Sie dieses schöne Haus mit Leben füllen werden? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 109.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir haben die Wohnflächen der Immobilie nicht selbst aufgemessen. Die Bauakten aus dem Bauarchiv lagen uns bei Exposé-Erstellung leider nicht vor, weshalb wir für diesbezügliche Angaben keine Gewährleistung übernehmen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Im Rahmen des Verkaufs dieser Immobilie schließen wir ausdrücklich keinen Maklervertrag mit den Kaufinteressenten ab und sind als alleiniger Interessenvertreter der Verkäuferseite tätig, von der wir auch die Vergütung erhalten. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder durch die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt ausdrücklich kein Maklervertrag zwischen uns und dem Kaufinteressenten zustande.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine E-Mail.

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