Familienidyll pur: Einfamilienhaus mit 7 Zimmern als Ihr perfektes Zuhause Keine Käuferprovision!

Beschreibung

Sie benötigen viel Wohnraum, mindestens 6 Zimmer oder mehr, in einem Einfamilienhaus, dann könnte diese Immobilie Ihr Interesse wecken. Das Haus, erbaut im Jahr 2014, wurde in Massivbauweise errichtet und mit einer strahlend hellgrauen Putzfassade ausgestattet, die einen einladenden Eindruck vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause in jeder Hinsicht.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem stilvollen Eingangsbereich empfangen, der nicht nur durch ein Gäste-WC, sondern auch durch einen praktischen Abstellraum sowie den direkten Zugang zur Doppelgarage überzeugt.

Schreiten Sie durch die milchglasfarbene Doppelflügeltür und tauchen Sie ein in den offenen Wohnraum des Erdgeschosses, der sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Die Küche ist nahtlos mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden und bietet Raum für eine ausladende Essgruppe. Der Blickfang dieses Bereichs ist zweifellos der runde Kamin, der eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich schafft. Große Fenster und zwei Terrassentüren sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und führen Sie zu einer nach Westen ausgerichteten, überdachten Terrasse – der ideale Ort, um geschützt vor Regen oder zu viel Sonne zu entspannen.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem drei Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Fenster beeindruckt durch helle Fliesen, eine Badewanne und eine Dusche – ein Ort der Entspannung und Erholung.

Eine massive weiß-hellbraune Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo drei weitere großzügige Räume und ein Hauswirtschaftsraum Ihre individuellen Wohnträume erfüllen. Vom Flur des Dachgeschosses aus erreichen Sie über eine Auszugstreppe den Spitzboden, der zusätzliche Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Immobilie vereint Weitläufigkeit und Funktionalität und lädt dazu ein, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

•Baujahr: 2014
•massiv gebautes Einfamilienhaus
•weiße Putzfassade
•gesamte Wohnfläche von ca. 185 m² auf zwei Ebenen
•Eingangsbereich mit stilvollem Gäste-WC und Abstellraum
•Zugang zur Doppelgarage für höchsten Komfort
•Türsystem von Dextüra
•Rollläden im Erdgeschoss
•milchglasfarbene Doppelflügeltür zum Erdgeschoss
•offene Küche mit viel Platz für Essgruppe
•AEG-Küchengeräte
•runder Kaminofen
•Vaillant - Gasheizung-Fußbodenheizung
•große Fenster und zwei Terrassentüren
•überdachte Terrasse, nach Westen ausgerichtet
•drei vielseitig nutzbare Zimmer im Erdgeschoss
•Badezimmer mit Fenster, hellen Fliesen, Wanne und Dusche
•massive weiß-hellbraune Holztreppe ins Dachgeschoss
•Dachgeschoss mit drei großzügigen Räumen
•Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
•Zugang zum Spitzboden über Auszugstreppe
•Zeitlose Architektur, harmonische Atmosphäre
•einladende Gestaltung für individuelle Wohnträume

Diese Objektausstattung verspricht nicht nur ein gutes Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen auf beeindruckende Weise zu realisieren.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 93.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir haben die Wohnflächen der Immobilie nicht selbst aufgemessen. Die Bauakten aus dem Bauarchiv lagen uns bei Exposé-Erstellung leider nicht vor, weshalb wir für diesbezügliche Angaben keine Gewährleistung übernehmen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Im Rahmen des Verkaufs dieser Immobilie schließen wir ausdrücklich keinen Maklervertrag mit den Kaufinteressenten ab und sind als alleiniger Interessenvertreter der Verkäuferseite tätig, von der wir auch die Vergütung erhalten. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder durch die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt ausdrücklich kein Maklervertrag zwischen uns und dem Kaufinteressenten zustande.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine E-Mail.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Aber Sie sind sich nicht sicher, welcher Preis der Richtige ist?

Hier ist die Lösung: www.immoverkaufspreis.de! Ihre kostenlose Online-Immobilienwertermittlung!

Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnimmobilien in Rostock und Umgebung. Sprechen Sie uns gerne an!