KEINE KÄUFERPROVISION! Dachgeschosswohnung in Warnemünde – Immobilienliebling.de

Beschreibung

Herzlich willkommen im schönen Warnemünde. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Eine Seitenstraße, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig genug gelegen. Eine junge Frau auf dem Rad, den Gepäckträger mit einem Korb gesund aussehender Lebensmittel beladen, fährt an uns vorbei; ein Vogel flattert aufgeregt davon, irgendwo mäht jemand Rasen, ansonsten ist es ruhig.

Sie mögen grün, nicht wahr, sonst würden Sie gar nicht hierher wollen? Die jetzige Eigentümergemeinschaft hat "auf Grün" gesetzt: viel pflegeleichter Rasengarten am Haus, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist.

Öffentliche Stellplätze befinden sich gleich in der Straße.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Alleinwohnende - übergangsweise auch ein Paar.

Kommen Sie mit herein! Das Treppenhaus und das Untergeschoss sind Gemeinschaftssache: ein trockenes, sicheres und großes Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden für die, die es wollen: ein Fahrradkeller.

Nun folgen Sie mir in die Dachgeschosswohnung des 8 Parteienhaus.

Hinein über die kleine Diele, links: das überraschend helle, wenn auch kleine Wohnzimmer mit 18 m². Im Schnitt ganz gut, passend für das Kuschelsofa, plus Platz zum Essen oder Arbeiten.
Eine Raumspartreppe führt in den geräumigen Spitzboden, indem sich ein Arbeitszimmer gut unterbringen lässt.

Ein weiteres Sommerzimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn der Balkon, direkt vom Wohnzimmer zu erreichen, ist mehr als nur ein Balkon. Er ist ein Platz, den nicht nur die Nachmittagssonne warm und innig liebt, sondern der Ihnen auch eine Sommerlounge für den entspannten Pre-Dinner-Drink sein will.
Cocktail-Tipp: 5cl Amaretto, 3cl Zitronensaft, 2cl O'Saft mit Eis, gut rühren oder mixen. Zum Wohl!

Die dezente Küche samt Herd mit Cerankochfeldern, Kühlschrank mit großem TK-Fach, wird mitgeliefert und ist bereits im Preis enthalten!

Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer insgesamt 2,5 Zimmer ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.

Das Bad ist gefliest, mit einer Eckwanne ausgestattet. Tipp: Ein LED-Lichtband in der Decke würde spannende Akzente setzen und das Bad zusätzlich aufwerten.

Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung mit uns live zu erleben.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

UNSER CREDO: WIR. LEBEN. IMMOBILIEN!

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung?

Wir von der Immobilienliebling GmbH sind spezialisiert auf private Wohnimmobilien in der Region Rostock und dem umliegenden Landkreis zwischen Kühlungsborn und Graal Müritz und der nahen Umgebung von ca. 40 Kilometern.

Tel. 0381 128 359 0 www.Immobilienliebling.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine E-Mail.

Wir bitten Sie, sich einen Moment Zeit für die Bewertung unserer Angebote und Maklerdienstleistungen zu nehmen.
Mit Hilfe Ihrer Bewertung wollen wir unsere Stärken weiter verbessern und eventuelle Fehler beheben. Teilen Sie uns gerne mit, was wir aus Ihrer Sicht besser machen können und helfen Sie uns dabei, noch besser zu werden. Wir danken Ihnen für Ihre Unterstützung!

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Die Lösung: www.hausgutverkaufen.de!

Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnimmobilien in Rostock und Umgebung. Sprechen Sie uns gerne an!

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