Wohntraum mit Filmkulisse – hübsches 5-Zimmer-Appartement in Swinemünde – Keine Käuferprovision –

Beschreibung

Urlaub beginnt dann, wenn der Fuß im Meer und das Herz im Himmel baumelt Liebevoll und harmonisch in reduziertem, modernem Design wurde die 127,50 qm große Altbauwohnung im Jahr 2018/19 saniert. Nun empfängt dieses Traumdomizil bis zu sechs Personen für wunderbare Ostseeurlaubstage in städtischem Flair mit allem nötigen Komfort den es für unbeschwerte Urlaubstage braucht.

Die Wohnung liegt im ersten Stockwerk und ist bequem vom Vorder- wie vom Hofeingang zu erreichen.

Ausstattung

Im Überblick:

- 127,5 qm, 1.OG
- 5-Zimmer-Appartement in Drei-Parteienhaus
- Komplettsanierung in 2018/19
- Echtholz-Dielenböden, geflieste Bäder
- Aufgearbeitete Massivholztüren und Zargen
- drei Schlafzimmer, 2 x Boxspringbetten, 1 x Futonbett
- vollausgestattete Küche mit 6er Esstisch und Gaskochfeld
- Backofen, GSP und Waschmaschine
- Gästebad mit Dusche und WC
- Masterbad mit Dusche, WC und zwei Waschbecken
- Balkon mit Filmkulisse
- 2 Stellplätze auf Pacht-Gemeinschaftsparkplatz im Hof
- zugeordnete Pacht-Gartenfläche im Hof, ca. 60,00 qm
- Kellerabstellraum, 3,74 qm
- Gastherme BJ 2017

Sonstiges:

Mit der zentralen Lage zwischen zwei wunderschönen Stadtparks liegt diese Wohnung sehr ruhig in einer komplett sanierten filmreifen Wohnstraße und somit verschmelzen die zentrale Lage und das geschmackvolle Ambiente sowie die komfortable Raumteilung zu einem behaglichen Feriendomizil besonderer Art - einfach zum genießen!

Das Appartement ist ansprechend und zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Möbelausstattung, die Küche und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Das Traumdomizil kann sofort nach Erwerb dauerhaft bewohnt oder als Ferienwohnung vermietet werden.

Ein lukratives Angebot mit hohem Wohlfühlfaktor und bei Wunsch mit möglicher touristischer rundum Versorgung.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Sonstige Informationen

Wir haben die Wohnflächen der Immobilie nicht selbst aufgemessen. Die Bauakten aus dem Bauarchiv lagen uns bei Exposé-Erstellung leider nicht vor. Wir konnten daher die Bauordnungsrechtliche Zulässigkeit, sowie das Vorliegen einer Baugenehmigung nicht prüfen. Wir haben keine bautechnischen Untersuchungen vorgenommen, weshalb wir für diesbezügliche Angaben keine Gewährleistung übernehmen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Im Rahmen des Verkaufs dieser Immobilie schließen wir ausdrücklich keinen Maklervertrag mit den Kaufinteressenten ab und sind als alleiniger Interessenvertreter der Verkäuferseite tätig, von der wir auch die Vergütung erhalten. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder eine Vergütung für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Immobilienkaufvertrags, noch wird ein Maklervertrag zwischen Kaufinteressent und Makler abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder durch die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt ausdrücklich kein Maklervertrag zwischen uns und dem Kaufinteressenten zustande.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

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