Kapitalanlage – Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Immobilienliebling.de

Ausstattung

Rostock ist eine lebendige und quirlige Stadt. Nur ein paar Minuten vom Zentrum entfernt liegt die Wohnung in einer kleinen und ruhigen Seitenstraße. Wer sowohl Ruhe als auch buntes Treiben liebt, wird sich hier sehr wohlfühlen.
Die komfortable Wohnung liegt im ersten Stock und hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 54 m² Wohnfläche verteilen. Sie ist ideal für Singles, nicht zu groß und schön geschnitten.
Gleich vom Flur geht’s in das gut 21 m² große Wohnzimmer. Ein breites Fenster lässt viel Tageslicht hinein und der praktische Grundriss bietet viel Platz und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten.
Nebenan liegt das Schlafzimmer, dessen Fenster zum grünen Hof geht, da werden auch Frischluftliebhaber einen ruhigen Schlaf genießen können.
Die Küche ist praktisch und gut, mit schönen hellen Fronten und allen wichtigen Geräten, und sie ist bereits im Kaufpreis enthalten! Das i-Tüpfelchen dazu - von der Küche aus geht es direkt auf den niedlichen Balkon, eine private Sonnenloggia mit Blick in den Garten.
Sonnenschein kann man auch im Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, genießen - ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frische.
Grüner, satter und gepflegter Rasen – das ist der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Eine kleine Oase, um vom Alltag abzuschalten und aufzutanken.
Der eigene Kellerraum mit einer Fläche von ca. 20 m² bietet Platz für das Fahrrad, Regale und vieles mehr. Für die Waschmaschine steht ein hauseigener Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Im Rahmen des Verkaufs dieser Immobilie schließen wir ausdrücklich keinen Maklervertrag mit den Kaufinteressenten ab und sind als alleiniger Interessenvertreter der Verkäuferseite tätig, von der wir auch die Vergütung erhalten. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder durch die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt ausdrücklich kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

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