So funktioniert Ihr Immobilienverkauf

In einem persönlichen Beratungsgespräch erkunden wir Ihre genauen Bedürfnisse, z.B. schneller oder diskreter Verkauf, langfristige Übergabe, maximaler Kaufpreis, passender Zeitpunkt o.ä. und prüfen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können. Wir erhalten einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie und prüfen vorhandene Unterlagen. Eine erste grobe Wertindikation mit Verkaufspreisspanne können wir Ihnen ggf. gleich vor Ort nennen.

Die fundierte Immobilienbewertung erfolgt im Anschluss in unserem Büro auf Grundlage der gesetzlichen Vorgaben und an Hand anderer gleichzeitig am Markt angebotener vergleichbarer Objekte, sowie aufgrund unserer langjährigen Erfahrung. In diesem Termin besprechen wir die passende Vermarktungsstrategie und den Vermarktungspreis. Wenn Sie mit allem Einverstanden sind, kann es losgehen.

Wir stellen alle zum Verkauf benötigen Unterlagen zusammen und bereiten diese für den Verkauf vor. Dadurch sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie zusammen mit professionellen Foto´s, und einer 360 Grad Besichtigungen und einem ausführlichen Exposé mit Energieausweis für Ihre Käufer richtig in Szene gesetzt wird. Ihre Immobilie wird mit uns nur von echten und solventen Interessenten besichtigt. Wir greifen dabei auf eine große Datenbank mit Suchaufträgen zurück und bewerben die Immobile ansprechend online und lokal z.B. in unserem großen Immobilienschaufenster mitten in der Stadt.

Vorgeprüfte und qualifizierte Kaufinteressenten laden wir zu einem Besichtigungstermin Ihrer Immobilie ein. Dabei organisieren wir den Termin nach Ihren Vorgaben und bereiten die Kaufangebote anschließend als Ergebnis für Sie zur Auswahl vor.

Mit den von Ihnen ausgewählten Kaufinteressenten gehen wir nun in die Verhandlung. Die fundierte Marktexpertise stützt dabei den Angebotspreis. Unsere Erfahrung aus über 700 Verkäufen seit 1997 und aus unserer Tätigkeit im Ankauf als Immobilieninvestor zahlen sich hier für Sie aus.

Wir beauftragen die Erstellung eines Notarvertragsentwurfes und achten darauf, dass alle in der Verhandlung besprochenen Punkte im Vertrag enthalten sind. Wir besprechen alle wichtigen Klauseln und entscheidenden Punkte mit Ihnen und begleiten Sie zum Notartermin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch zur Übergabe der Immobilie nach der Kaufpreiszahlung und bei späteren Fragen stets zur Seite!